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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 川普：如果會談順利 不排除邀金訪白宮

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美國總統川普在白宮和日本首相安倍晉三會面，2人舉行聯合記者會時，川普說如果川金會談得好，他可能邀請金正恩訪問白宮。

川普說自己已經做好萬全準備，會帶著善意參加峰會，暫時先不談對北韓施加最大壓力，會後可能簽署協議正式結束韓戰，而北韓似乎也釋出善意，國務卿蓬佩奧今天表示金正恩曾親自告訴他，北韓準備放棄核武邁向非核化，也了解川金會時北韓必須同意作重大改變。

美國總統川普：「如果事情順利的話，我想這個提議會有很好的回應，我想他會很樂意所以有可能發生的，但我也要說我已經準備好起身走人，我之前就做過了。」

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 陸房企境內融資難 碧桂園發債喊卡

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旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

大陸官方為調控房市，對房地產企業的境內融資持續收緊，從上月19日以來，房企共有5筆境內公司債發行中止，其中一筆包括碧桂園的200億元（人民幣，下同）債券。統計今年1到4月房地產開發企業的到位資金達到4.8兆元，較去年同期成長2.1%，但增速卻從去年底的8.2%持續回落。

據《21世紀經濟報道》指出，大陸主要大型銀行已經很少向50強以外的房企發放開發貸款與信用額度，部分銀行甚至將合作範圍限縮至30強、20強房企。回顧2016年的大陸境內發債平均成本在4到5%，部分企業可降到4%以下。但直到2017年普遍提升至5%以上，甚至有的超過6%。

境內融資緊縮導致很多地產公司轉到海外發債。據中原地產統計顯示，2018年前5月房地產企業的海外資本市場融資比數達71筆，較去年同期增加40筆；融資金額293.72億美元，較同期上漲130%。但即便如此，海外資金受美國升息影響，成本也在逐漸提升當中。

此外，除了海外融資，也有部分地產商藉由官方推展房屋租賃政策機會，改為選擇採用資產證券化的方式融資。

但中原地產首席分析師張大偉認為，面對資金面趨緊，很多其實沒有發展長租租賃的企業也在密集發布租賃融資，「有圈錢的嫌疑」。也有業內人士表示，房企借道住房租賃進行融資，可能會引起監管部門注意，進而對這類產品審核更加嚴格。

房企人士觀察，伴隨銀行對融資額度、融資成本的控制，成為大型房企在此輪調整中的重要優勢，由於規模效應延伸到融資端，未來可能會讓行業分化大勢愈加明顯。

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